L’amiante est une fibre minérale largement utilisée dans la construction jusqu’en 1997. Son utilisation s’était répandue en intérieur dans les isolants de fours et de chaudières, dans la constitution d’isolation thermique et dans les colles des revêtements de sol et la structure des faux plafonds sous forme de flocage notamment. En extérieur, l’amiante a été très longtemps utilisée dans la fabrication des dalles de toit et des gouttières et tubes en fibrociment. Tous les bâtiments construits avant le 1er juillet 1997 doivent subir un diagnostic amiante chargé de déceler la présence de ces fibres avant la mise à la vente.

La recherche dans la construction doit faire l’objet d’un diagnostic amiante rigoureux en raison des différents matériaux susceptibles de contenir cette fibre provoquant même en cas de faible exposition des cancers de la plèvre et des dommages pulmonaires irréversibles. Le diagnostiqueur immobilier lors du diagnostic amiante explore les isolants, les calorifugeages et les revêtements de sol et les faux plafonds afin de détecter toute trace d’utilisation d’amiante. Le diagnostic amiante fait partie du dossier technique amiante (DTA) de tout bâtiment devant le suivre pendant toute sa durée d’existence jusqu’à sa démolition ou son désamiantage.

Le diagnostic amiante est obligatoirement effectué par un diagnostiqueur immobilier ayant reçu la formation adéquate sanctionnée par une certification et titulaire d’une assurance professionnelle. L’absence de diagnostic amiante obligatoire lors de la vente engage la responsabilité civile et pénale du vendeur. En l’absence d’amiante détectée, le diagnostic amiante à une durée de validité illimitée. Expert en diagnostic immobilier, Diagnostic Habitation possède la formation et l’entraînement indispensables à une détection poussée d’amiante dans la construction et els appareils.

En cas de doute sur l’état et la composition d’un matériau, Diagnostic Habitation est susceptible d’effectuer des prélèvements d’échantillons en vue d’analyse pour lever tout doute sur la sécurité des occupants d’un logement.

Immobilier Poitiers

A mi-chemin de l’histoire, Poitiers se tourne vers l’avenir avec le Futuroscope sans délaisser son patrimoine immobilier et instrumental. La ville aux cinq orgues et aux parcs arborés sait mettre en valeur un côté touristique parfois inconnu des visiteurs de passage. Seuil du Poitou ouvrant la porte d’un côte au Bassin Parisien et de l’autre au Bassin Aquitain, Poitiers est une ville verte dont les proximités du marais et des rivières maintiennent la température clémente en été mais avec un taux d’humidité très important. Les hivers sont souvent rudes et l’immobilier ancien se doit d’avoir une isolation efficace et des chauffages performants. L’atout du diagnostic immobilier Poitiers devient un acteur incontournable dans le choix d’un logement.