Le prêt à taux zéro qui permettait d’obtenir un prêt sans intérêts pour un bouquet de travaux destinés à améliorer la performance énergétique du logement a disparu et laisse la place au PTZ+ pour Prêt à Taux Zéro Plus ou Prêt à Taux Zéro renforcé. Peu différent dans sa structure par rapport au prêt à taux zéro ancien, le PTZ+ établit des distinctions de montant financé selon la performance énergétique du bâtiment en fonction de sa localisation. Dans l’immobilier neuf, le montant du prêt à taux zéro plus dépend de la performance énergétique du bâtiment en distinguant les logements au  label Effinergie BBC (Bâtiment Basse Consommation) des logements non BBC.

Selon la zone dans laquelle il se trouve, le montant du prêt à taux zéro plus peut atteindre jusqu’à 40% de l’investissement pour un logement neuf BBC alors qu’il pourra être nul ou de 15% au maximum pour un logement non BBC. Dans l’immobilier ancien, le montant du prêt à taux zéro renforcé dépend également de la performance énergétique du logement mais sans distinction de zones. Un bâtiment ayant une étiquette énergie de A à D pourra bénéficier d’un PTZ+ de 20% du montant à financer alors qu’un bâtiment ayant une étiquette énergie E, F ou G ne pourra bénéficier que d’un PTZ plus de 10%.

L’étiquette énergie du logement est identique à la classe de consommation d’un appareil ménager ou d’une voiture, elle fournie par le diagnostiqueur immobilier lors du diagnostic de performance énergétique DPE. Dans les étapes du diagnostic de performance énergétique du bâtiment, Diagnostic Habitation possèdes les connaissances et la capacité de conseil afin d’améliorer la performance énergétique du bâtiment et déterminer son accessibilité au prêt à taux zéro.

Immobilier Saint-Cyr-sur-Loire

Quasiment incluse dans Tours, Saint-Cyr-sur-Loire voit le prix du m² dans l’immobilier ancien se calquer sur celui pratiqué par sa voisine, bien en-dessous de celui pratiqué à Rochecorbon. La majorité de la population de Saint Cyr sur Loire est composée de retraités des entreprises et services implantés à Tours et dans la région. Les nouvelles constructions sur la route du Mans notamment commencent à accueillir une population plus jeune au détriment de l’esthétique et de la tranquillité de Saint-Cyr-sur-Loire.